Wir bieten Grundbuchauszüge Estlands mit Übersetzung ins Deutsche und Apostille.
Informationen über Immobilien in Estland werden in zwei Systemen gespeichert: dem Grundbuch (Grundbuch) und dem Kataster.
Die Registrationsabteilungen der Amtsgerichte sind für die Verwaltung des Grundbuchs zuständig. Sie werden von den Gerichtsdirektoren geleitet und gehören zum System des Justizministeriums Estlands.
Dennoch steht das Grundbuch verwaltungstechnisch unter der Führung des Zentrums für Register und Informationssysteme (RIK) des Justizministeriums.
Früher war es möglich, einen Auszug aus dem Register von den Registrationsabteilungen selbst zu erhalten, heute muss man einen Notar beauftragen oder sich auf der Webseite des RIK registrieren, um Auszüge zu bekommen.
Der Kataster von Estland ist das wichtigste staatliche technische Verzeichnis zur Sammlung und Speicherung von Informationen über Grundstücke, ihre Kennzeichnung und ihren Status. Das Umweltministerium Estlands ist für die Vewaltung des Katasters zuständig, während das Amt für Gundbesitz befugt ist, darauf zuzugreifen. Informationen über Katastereinheiten werden direkt in den Kataster eingegeben. Es ist auch möglich, mithilfe des Onlineportals auf der Webseite des Amts für Grundbesitz auf die Informationen des Katasters zuzugreifen. Alle Dokumente, die noch nicht digitalisiert wurden werden aktuell nach und nach ergänzt. Der Kataster ist in das Grundregister integriert.
Ein Auszug aus dem Grundbuch Estlands kann in schriftlicher (z.B. bei einem Notar) oder in elektronischer Form beantragt werden.
Der allmähliche Übergang von einem traditionellen zu einem digitalen Grundbuch wurde in Estland 2010 gestartet.
Teil 1:
Enthält folgende Informationen über jedes registrierte Objekt:
- Allgemeine Informationen
- Nutzungsgrund
- Standort
- Einschränkungen
- Grundfläche
- Vereinigungen und Teilungen
Teil 2:
- Eigentümer
- Informationen über gemeinsames Eigentum
Teil 3:
- Belastungen
- Einschränkungen der Eigentumsrechte
- Anmerkungen zu den Einschränkungen
- Einschränkungen des Abgaberechts
- weitere Anmerkungen
Teil 4:
- Hypothekengläubiger
- Größe der Hypothek
- Anmerkungen zur Hypothek
- Informationen über Änderungen und/oder Löschung der Informationen
Das Register ist öffentlich zugänglich, jedoch muss für den Zugriff ein begründetes Interesse nachgewiesen werden und eine Verzollungsgebühr bezahlt werden. Eigentümer, Forscher, Mitarbeiter von Gerichten und Behörden müssen kein begründetes Interesse nahcweisen um Zugriff zu erhalten, sie können jederzeit und kostenlos darauf zugreifen.
* Manche Daten sind nicht oder nur gegen Zahlung einer Gebühr erhältlich.
Die Dauer der Informationsbeschaffung variiert und muss individuell festgestellt werden
Die Bearbeitung Ihrer Anfrage dauert ab 30 Minuten.
| Dienstleistung | Preis mit MwSt. 19% | Preis ohne MwSt. |
|---|---|---|
| Preis für elektronischen Auszug aus Estland | ab 23,80 € | ab 20,00 € |
| Preis für einen Grundbuchauszug aus Estland mit Apostille ohne internationalen Versand | ab 238,00 € | ab 200,00 € |
Die Suche im Grundbuch ist nach folgenden Kriterien möglich:
- Adresse
- Allgemeine Informationen
- Persönliche Daten des Eigentümers
- Identifikationsnummer oder Registrationsnummer
- Name des Objekts
- Spezifische Identifikationsnummer
- Grundstücksinformationen
Ein Auszug aus dem Grundbuch Estlands kann benutzt werden für:
- Bestätigung eines Rechtstitels
- Informationsgewinn über einen Immobilienbesitz
- Schuldeneintreibung
- Preisanalyse einer Immobilie
- Weitere kommerzielle und analytische Zwecke
Grundbuchauszüge Estlands unterliegen der estländischen Gesetzgebung und dem Datenschutzgesetz.
Außerdem können sie eine beglaubigte Übersetzung ihrer Dokumente auf Deutsch oder in jede beliebige Fremdsprache beantragen.
Kurierdienstleistungen werden gesondert nach Tarifen des Kurierdienstes berechnet und in Rechnung gestellt.
Apostille aus Estland
Estland ist dem Haager Übereinkommen von 1961 zur Befreiung ausländischer öffentlicher Urkunden von der Legalisation am 11. Dezember 2000 beigetreten. Das Übereinkommen ist am 30. September 2001 in Kraft getreten.
Deshalb unterliegen alle in Estland ausgestellten Dokumente dem vereinfachten Legalisationsverfahren - der Apostillierung.
| Dienstleistung | Preis mit MwSt. 19% | Preis ohne MwSt. |
|---|---|---|
| Preis für einen elektronischen Grundbuchauszug aus Estland | ab 23,80 € | ab 20,00 € |
| Preis für die Übersetzung eines Grundbuchauszugs aus Estland | ab 41,65 € | ab 35,00 € |
| Preis für einen Grundbuchauszug aus Estland mit Apostille ohne internationalen Versand | ab 238,00 € | ab 200,00 € |
