Grundbuchauszüge aus den Vereinigten Arabischen Emiraten

Wir bieten Grundbuchauszüge der Vereinigten Arabischen Emirate mit Übersetzung ins Deutsche und Legalisation.

In den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE), ähnlich wie in anderen föderalen Staaten, gibt es kein einheitliches staatliches Grundbuch. Staatdessen sind die Richtlinien für Eigentumsrechte an Immobilien, deren Registration und Speicherung von Emirat zu Emirate unterschiedlich. Prinzipiell ist in allen Emiraten ein voneinander unabhängiges Eigentum an Grund und an darauf errichteten Objekten möglich. Das System der Informationsbereitstellung von Immobiliendaten unterliegt einer Vielzahl von starken Einschränkungen.

In Abu Dhabi, dem größten Emirat, wird das Gurndbuch von der Abteilung für Stadtentwicklung und Gemeinden verwaltet. Um einen Auszug oder ein Zertifikat aus dem Grundbuch zu erhalten müssen Art, Anzahl und Datum der Ausstellung des Dokuments angegeben werden. Die Suche nach persönlichen Informationen eines Eigentümers ist nicht möglich.

In Dubai wird das Grundbuch von der Landabteilung des Emirats verwaltet. Jedoch ist das Register nicht öffentlich zugänglich und Auszüge über ein Objekt können nur mit der Genehmigung des Eigentümers dieses Objekts beantragt werden. Da alle Immobilientransaktionen in Dubai per Gesetz über Immobilienagenturen abgewickelt werden müssen, werden sie vorher durch ein besonderes Register der Immobilienmarktregulationsagentur überprüft.

Die Dauer und Bedingungen für die Beantragung eines Auszugs aus den VAE muss für jeden Antrag gesondert bestimmt werden.

Ein Auszug aus dem Grundbuch der Vereinigten Arabischen Emirate kann benutzt werden für:

• Bestätigung eines Rechtstitels
• Informationsgewinn über einen Immobilienbesitz
• Schuldeneintreibung
• Preisanalyse einer Immobilie
• weitere kommerzielle und analytische Zwecke

*manche Daten sind nicht oder nur gegen Zahlung einer Gebühr erhältlich.

Die Dauer der Informationsbeschaffung variiert und muss individuell festgestellt werden

Auszüge aus dem Grundbuch der Vereinigten Arabischen Emirate unterliegen der örtlichen Gesetzgebung und dem Datenschutzgesetz.

Außerdem können sie eine beglaubigte Übersetzung ihrer Dokumente auf Deutsch oder in jede beliebige Fremdsprache beantragen.

Legalisation von Auszügen aus den Vereinigten Arabischen Emirate

Die VAE sind nicht Teil des Haager Übereinkommens von 1961 zur Befreiung ausländischer öffentlicher Urkunden von der Legalisation. Deshalb bedürfen alle Dokumente aus den VAE einer konsularischen Legalisation, bevor sie in anderen Ländern anerkannt werden.