Wir bieten Grundbuchauszüge der Niederlande mit Übersetzung ins Deutsche und Apostille.
Informationen über Immobilien in den Niederlanden werden in einem Register gespeichert, das umgangssprachlich auch Kataster genannt wird.
Das Grundbuch wird vom Kataster verwaltet, Grundbuch- und Kartographiebehörde fallen in den Verantwortungsbereich des Innenministeriums.
Das Registrationssystem in den Niederlanden ist anders als das System in vielen anderen europäischen Ländern. Hier sind die Mitarbeiter des Katasters sowohl für die Registrierung von Eigentumsrechten als auch für kartographische und geodätische Arbeiten zuständig.
Im Kataster sind Informationen seit der Gründungszeit des ersten holländischen Katasters im Jahr 1832 verfügbar. In den 1980er Jahren wurde die Arbeit des Katasters automatisiert und digitalisiert. Die historischen Katasterinformationen sind jedoch immer noch in speziellen Archiven verfügbar.
Die Zulassungsentscheidung bei der Registrierung von Eigentumsrechten wird von besonders ausgebildeten Spezialisten durchgeführt, nur Gerichte können ihre Entscheidungen aufheben.
Der Kataster ist ein öffentlich zugängliches, elektronisches Register, Zugriff darauf ist jedoch nur gegen Zahlung einer Gebühr möglich. Die verschiedenen Benutzerkategorien haben unterschiedliche Zugriffsrechte auf Informationen. Insbesondere die Spezialisten des Katasters haben Sonderrechte um jede mögliche Suche im Kataster durchzuführen. Die möglichen Suchkriterien sind persönliche Informationen des Eigentümers, Katasternummer, Eintragnummer und Standort. Reguläre Nutzer können nur nach der Adresse suchen.
Im Register gespeicherte Informationen:
- Persönliche Daten des Eigentümers
- Adresse
- Katasternummer
- Nummer des Eintrags
- Exakter Standort
- Beschreibung eines Objekts
- Rechte
- Belastungen
Diese Informationen sind in Auszügen aus dem Grundbuch enthalten, die entweder in elektronischer Form oder schriftlich beantragt werden können.
Ein Auszug aus dem Grundbuch der Niederlande kann benutzt werden für:
- Bestätigung eines Rechtstitels
- Informationsgewinn über einen Immobilienbesitz
- Schuldeneintreibung
- Preisanalyse einer Immobilie
- weitere kommerzielle und analytische Zwecke
*manche Daten sind nicht oder nur gegen Zahlung einer Gebühr erhältlich.
Die Dauer der Informationsbeschaffung variiert und muss individuell festgestellt werden
Grundbuchauszüge der Niederlande unterliegen der niederländischen Gesetzgebung und dem Datenschutzgesetz.
Außerdem können sie eine beglaubigte Übersetzung ihrer Dokumente auf Deutsch oder in jede beliebige Fremdsprache beantragen.
Apostille aus den Niederlanden
Die Niederlande sind dem Haager Übereinkommen von 1961 zur Befreiung ausländischer öffentlicher Urkunden von der Legalisation am 09. August 1965 beigetreten. Das Übereinkommen ist am 08. Oktober 1965 in Kraft getreten.
Deshalb unterliegen alle in den Niederlanden ausgestellten Dokumente dem vereinfachten Legalisationsverfahren - der Apostillierung.
Anfragen werden üblicherweise innerhalb eines Arbeitstages verarbeitet.
| Dienstleistung | Preis mit MwSt. 19% | Preis ohne MwSt. |
|---|---|---|
| Preis für einen elektronischen Grundbuchauszug aus den Niederlanden | ab 59,50 € | ab 50,00 € |
| Preis für die Übersetzung eines Grundbuchauszugs aus den Niederlanden | ab 41,65 € | ab 35,00 € |
| Preis für einen Grundbuchauszug aus den Niederlanden mit Apostille ohne internationalen Versand | ab 297,50 € | ab 250,00 € |
