Wir bieten Grundbuchauszüge Guernseys mit Übersetzung ins Deutsche und Apostille.
Informationen über Immobilien in Guernsey werden in zwei Hauptsystemen gespeichert: den Gerichtsregistern, die von speziellen Beamten geführt werden und dem Kataster (Grundbuch), der vor allem für die Besteuerung genutzt wird.
Die Gesetzeslage im Hinblick auf Immobilien unterscheidet sich in Guernsey deutlich von der britischen Gesetzeslage. Sie lässt sich auf normannische Traditionen zurückführen, noch bis 1969 wurden die Register auf Französisch geführt.
Zwischen 2007 und 2010 wurden alle Katasterinhalte (außer denen, die im zweiten Weltkrieg zerstört wurden) digitalisiert.
Aktuell enthält das Grundbuch Informationen über Eigentümer, Standorte und technische Daten von Immobilien und Grundstücken.
Der Kataster wird von den Steuerbehörden in Guernsey geführt. Der Zugriff darauf ist möglich über ein Onlinesystem, jedoch nur nach persönlichem Kontakt mit der Administration, Authentifikation durch selbige und Registration.
Ein allgemein akzeptiertes Grundregister gibt es in Guernsey nicht. Die Problematik wird jedoch seit 2012 aktiv unter Aufsicht des Finanzministeriums diskutiert.
Stattdessen gibt es ein System verschiedener "Bücher" (livres de perchage). Sie werden von speziellen Beamten verwaltet und wurden bis 1969 noch per Hand und auf Französisch geführt.
Um Zugriff auf diese "Bücher" zu erhalten muss der Antragsteller persönlich beim zuständigen Gericht erscheinen und sein begründetes Interesse nachweisen. Nur die Einträge in diesen Büchern enthalten Informationen über alle Rechte, Dienstbarkeiten, Transaktionen, Belastungen und Einschränkung im Zusammenhang mit Immobilien und Grundstücken. Aus diesen Einträgen kann ein Auszug mit allen grundlegenden Informationen über ein Objekt und einer kurzen Zusammenfassung seiner Geschichte beantragt werden.
Ein Auszug aus dem Grundbuch Guernsey kann benutzt werden für:
- Bestätigung eines Rechtstitels
- Informationsgewinn über einen Immobilienbesitz
- Schuldeneintreibung
- Preisanalyse einer Immobilie
- weitere kommerzielle und analytische Zwecke
*manche Daten sind nicht oder nur gegen Zahlung einer Gebühr erhältlich.
Die Dauer der Informationsbeschaffung variiert und muss individuell festgestellt werden
Grundbuchauszüge Guernsey unterliegen der landeseigenen Gesetzgebung und dem Datenschutzgesetz.
Außerdem können sie eine beglaubigte Übersetzung ihrer Dokumente auf Deutsch oder in jede beliebige Fremdsprache beantragen.
Kurierdienstleistungen werden gesondert nach Tarifen des Kurierdienstes berechnet und in Rechnung gestellt.
Apostille aus Guernsey
Guernsey ist dem Haager Übereinkommen von 1961 zur Befreiung ausländischer öffentlicher Urkunden von der Legalisation beigetreten.
Deshalb unterliegen alle in Guernsey ausgestellten Dokumente dem vereinfachten Legalisierungsverfahren - der Apostillierung.
Anfragen werden üblicherweise innerhalb eines Arbeitstages verarbeitet.
| Dienstleistung | Preis mit MwSt. 19% | Preis ohne MwSt. |
|---|---|---|
| Preis für einen elektronischen Grundbuchauszug aus Guernsey | ab 59,50 € | ab 50,00 € |
| Preis für die Übersetzung eines Grundbuchauszugs aus Guernsey | ab 41,65 € | ab 35,00 € |
| Preis für einen Grundbuchauszug aus Guernsey mit Apostille ohne internationalen Versand | ab 238,00 € | ab 200,00 € |
