Grundbuchauszüge aus Serbien

Wir bieten Grundbuchauszüge Serbiens mit Übersetzung ins Deutsche und Apostille.

Informationen über Immobilien in Serbien werden im Kataster (Grundbuch) gespeichert. Das Grundbuch wird der Republikanischen Geodäsieabteilung (Republički geodetski zavod - RGZ) verwaltet.

Funktionen des RGZ:

• Staatliche Überwachung
• Geodäsie
• Kartographie
• Katasterverwaltung
• Registration von Eigentumsrechten an Immobilien
• Schätzung von Immobilien

Online verfügbare Informationen:

• Adresse
• Rechtlicher Status
• Grundfläche
• Eigentümer

Genauere Informationen sind nur für autorisierte Benutzer verfügbar.

Eine Suche im Register ist möglich nach Adresse und Standort

Seit 2018 wird die Immobilienregistration mit einem vereinfachten Prozess durchgeführt. Alle im RGZ aufgeführten Informationen werden von einem Notar zur Verfügung gestellt und automatisch and die staatliche Verwaltung und die Gemeinden weitergeleitet.

Die folgenden Dokumente können aus dem Grundbuch beantragt werden:

• Dokumente zur Inbetriebnahme eines Gebäudes
• Registration von Hypotheken
• Dokumente zur Statusveränderung eines Objekts
• Kopie des Grundrisses
• Allgemeines Zertifikat
• Identifikationszertifikat
• Zertifikat zur Geschichte
• Zertifikat zur Adressveränderung

Außerdem existiert ein Register zur Sammlung von Informationen über Transaktionen und Immobilienwerte nach dem Vorbild des RGZ's.

Auszüge aus dem Kataster können in elektronischer Form oder in Papierform mit Apostille beantragt werden.

Ein Auszug aus dem Grundbuch Serbiens kann benutzt werden für:

• Bestätigung eines Rechtstitels
• Informationsgewinn über einen Immobilienbesitz
• Schuldeneintreibung
• Preisanalyse einer Immobilie
• weitere kommerzielle und analytische Zwecke

*manche Daten sind nicht oder nur gegen Zahlung einer Gebühr erhältlich.

Die Dauer der Informationsbeschaffung variiert und muss individuell festgestellt werden

Grundbuchauszüge Albaniens unterliegen der albanischen Gesetzgebung und dem Datenschutzgesetz.

Außerdem können sie eine beglaubigte Übersetzung ihrer Dokumente auf Deutsch oder in jede beliebige Fremdsprache beantragen.

Kurierdienstleistungen werden gesondert nach Tarifen des Kurierdienstes berechnet und in Rechnung gestellt.

Apostille aus Serbien

Serbien ist dem Haager Übereinkommen von 1961 zur Befreiung ausländischer öffentlicher Urkunden von der Legalisation am 24. Januar 1965 zusammen mit dem Rest von Jugoslawien beigetreten. Das Übereinkommen ist am 09. Juni 2006 infolge der Auflösung der serbisch-montenegrischen Union in Serbien in Kraft getreten.
Deshalb unterliegen alle in Serbien ausgestellten Dokumente dem vereinfachten Legalisationsverfahren - der Apostillierung.

Anfragen werden üblicherweise innerhalb eines Arbeitstages verarbeitet.