Wir bieten Grundbuchauszüge Südkoreas mit Übersetzung ins Deutsche und Apostille.
Informationen über Immobilien in Südkorea werden hauptsächlich in zwei Systemen gespeichert: dem Grundbuch und dem Kataster.
Das Grundbuch wurde noch in der Zeit der japanischen Besetzung der koreanischen Halbinsel. Im Jahr 1960, nach der Unabhängigkeitserklärung, wurde ein Gesetz zur Immobilienregistration in der Republik Korea verabschiedet. Das Registrationssystem wird vom Justizministerium Südkoreas verwaltet. Die Registrationsbehörde stellt außerdem kleine Sonderabteilungen im Obersten Gericht, lokalen Gerichten und Industriegerichten sowie 151 einzelne Registrationsbüros. Insgesamt sind enthält das Grundbuch rund 45 Millionen Einträge.
Abschnitte der Einträge im Register:
- Standort eines Objekts, Eintragsnummer, Art des Objekts, Art der Gebäude (falls vorhanden), Gebäudenummer, Anzahl der Stockwerke, etc.
- Informationen über Eigentümer und ihre Rechte
- Belege für die eingetragenen Rechte
Das Katastersystem wurde im Laufe des frühen 20. Jahrhunderts geschaffen, jedoch wurde erst 1950 ein formelles Gesetz über den Kataster eingeführt. Der Kataster enthält Informationen zur gesamten Grundfläche Südkoreas. Er wird von der Katasterplanungsabteilung des Ministeriums für Land-, Transport- und Maritime Angelegenheiten geführt. Der Kataster enthält rund 32 Millionen Einträge und über 750.000 Katasterkarten.
Um Katasterinformationen so effizient wie möglich nutzen zu können, wurde ein elektronisches Katasterdatensystem eingeführt.
Für Fehler und Verstöße von autorisierten Beamten des Staates übernimmt der Staat die Verantwortung.
Zwischen 1980 und 2000 wurden die Grundbuch in Südkorea digitalisiert. Seitdem werden sie sowohl in elektronischer als auch in Papierform geführt.
Die Register enthalten eine allgemeine Beschreibung eines Objekts und Informationen zu allen relevanten Rechten.
Ein Auszug aus dem Grundbuch Südkoreas kann benutzt werden für:
- Bestätigung eines Rechtstitels
- Informationsgewinn über einen Immobilienbesitz
- Schuldeneintreibung
- Preisanalyse einer Immobilie
- weitere kommerzielle und analytische Zwecke
*manche Daten sind nicht oder nur gegen Zahlung einer Gebühr erhältlich.
Die Dauer der Informationsbeschaffung variiert und muss individuell festgestellt werden
Auszüge aus dem Grundbuch Südkoreas unterliegen der südkoreanischen Gesetzgebung und dem Datenschutzgesetz.
Außerdem können sie eine beglaubigte Übersetzung ihrer Dokumente auf Deutsch oder in jede beliebige Fremdsprache beantragen.
Kurierdienstleistungen werden gesondert nach Tarifen des Kurierdienstes berechnet und in Rechnung gestellt.
Apostille aus Südkorea
Südkorea ist dem Haager Übereinkommen von 1961 zur Befreiung ausländischer öffentlicher Urkunden von der Legalisation am 25. Oktober 2006 beigetreten. Das Übereinkommen ist am 14. Juli 2007 in Kraft getreten.
Deshalb unterliegen alle in Südkorea ausgestellten Dokumente dem vereinfachten Legalisierungsverfahren - der Apostillierung.
Anfragen werden üblicherweise innerhalb eines Arbeitstages verarbeitet.
| Dienstleistung | Preis mit MwSt. 19% | Preis ohne MwSt. |
|---|---|---|
| Preis für einen elektronischen Grundbuchauszug aus Südkorea | ab 59,50 € | ab 50,00 € |
| Preis für die Übersetzung eines Grundbuchauszugs aus Südkorea | ab 41,65 € | ab 35,00 € |
| Preis für einen Grundbuchauszug aus Südkorea mit Apostille ohne internationalen Versand | ab 297,50 € | ab 250,00 € |
