Wir bieten Grundbuchauszüge der USA mit Übersetzung ins Deutsche und Apostille.
In den USA existiert kein "klassisches" Grundbuch. Auf Bundesstaatenebene gibt es noch die ursprünglichen Registrationssysteme und die Register unterscheiden sich teilweise stark.
In den meisten Staaten existieren Systeme zur Registration von Dokumenten, Systeme zur Registration von Immobilien und Grundstücken selbst werden jedoch nur in einigen wenigen Staaten geführt.
Je nachdem um welchen Staat es sich handelt, ist eine Suche im Register entweder nach persönlichen Informationen des Eigentümers (oder Mieters), nach dem Grundstücksindex oder nach anderen Charakteristika möglich.
Manche Staaten haben individuelle Registrationsprozesse für das Grundbuch und dessen Verwaltung. So wird das Grundbuch in Kalifornien beispielsweise von den lokalen Behörden verwaltet, die mehrheitlich öffentliche, elektronische Datenbanken eingeführt haben. Sollte keine elektronische Datenbank verfügbar sein, so müssen Informationen in Form eines schriftlichen Antrags eingereicht werden.
Grundbücher werden außerdem unterhalten von:
- Landmanagementbüro des Innenministeriums (seine Zuständigkeit umfasst auch die einzelnen Bundesländer)
- Steuerbehörden
- Bodenschutzservice des Agrarministeriums
Alle Register enthalten:
- Informationen über Grundstücke und Gebäude
- Informationen über Rechte
- Informationen über Einschränkungen
Auszüge aus dem Register können entweder in elektronischer Form oder in Papierform mit Apostille beantragt werden.
Ein Auszug aus dem Grundbuch der USA kann benutzt werden für:
- Bestätigung eines Rechtstitels
- Informationsgewinn über einen Immobilienbesitz
- Schuldeneintreibung
- Preisanalyse einer Immobilie
- weitere kommerzielle und analytische Zwecke
*manche Daten sind nicht oder nur gegen Zahlung einer Gebühr erhältlich.
Die Dauer der Informationsbeschaffung variiert und muss individuell festgestellt werden
Auszüge aus den Grundbüchern der USA unterliegen der amerikansichen Gesetzgebung und dem Datenschutzgesetz.
Außerdem können sie eine beglaubigte Übersetzung ihrer Dokumente auf Deutsch oder in jede beliebige Fremdsprache beantragen.
Kurierdienstleistungen werden gesondert nach Tarifen des Kurierdienstes berechnet und in Rechnung gestellt.
Apostille aus den USA
Die USA sind dem Haager Übereinkommen von 1961 zur Befreiung ausländischer öffentlicher Urkunden von der Legalisation am 24. Dezember 1980 beigetreten. Das Übereinkommen ist am 15. Oktober 1981 in Kraft getreten.
Deshalb unterliegen alle in den USA ausgestellten Dokumente dem vereinfachten Legalisierungsverfahren - der Apostillierung.
Anfragen werden üblicherweise innerhalb eines Arbeitstages verarbeitet.
| Dienstleistung | Preis mit MwSt. 19% | Preis ohne MwSt. |
|---|---|---|
| Preis für einen elektronischen Grundbuchauszug aus den USA | ab 59,50 € | ab 50,00 € |
| Preis für die Übersetzung eines Grundbuchauszugs aus den USA | ab 41,65 € | ab 35,00 € |
| Preis für einen Grundbuchauszug aus den USA mit Apostille ohne internationalen Versand | ab 297,50 € | ab 250,00 € |
