Wir bieten Grundbuchauszüge aus Armenien mit der Übersetzung ins Deutsche und Apostille.
Das Grundbuch in Armenien ist in den Immobilienkataster integriert.
Der Kataster Armeniens wurde von 2011 bis 2012 reformiert und wird nun als Online-Service angeboten. Die Struktur des zuständigen Ausschusses wurde vereinfacht und ein Innendienstsystem eingeführt.
Inzwischen arbeitet der Kataster von Armenien vollständig online, Informationen können nach erfolgreicher Registrierung auf der Homepage eingesehen werden oder per Mail zugestellt werden.
Jede Immobilie und jedes Grundstück bekommt erhält eine individuelle Katasternummer. Es muss für jede Immobilie ein eigenes Antragsformular ausgefüllt werden.
Hauptdokumente für die staatliche Immobilieneintragung:
- Register
- Katasterkarte
- Katasterdatensatz
Abschnitte eines Grundbuchauszugs:
- Beschreibung der Immobilie oder des Grundstücks, insbesondere Katasternummer, Lage, Größe, Zweck der Landnutzung, Gebäude, Bauarbeiten, etc.
- Informationen über alle Personen und Körperschaften, die Ansprüche auf ein Immobilienobjekt haben
- Beschränkungen eines Immobilienobjekts, inklusive möglicher Dienstbarkeiten
- vollständige Adresse
- Inventarnummer
- Datum der Eintragung
* Die Informationsmenge im Grundbuchauszug kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein.
* Manche Daten sind nicht oder nur gegen Zahlung einer Gebühr erhältlich.
Die Bearbeitung Ihrer Anfrage dauert ab 30 Minuten.
| Dienstleistung | Preis mit MwSt. 19% | Preis ohne MwSt. |
|---|---|---|
| Preis für elektronischen Auszug aus Armenien | ab 119,00 € | ab 100,00 € |
| Preis für einen Auszug aus Armenien mit Apostille ohne internationalen Versand | ab 238,00 € | ab 200,00 € |
Ein Katasterauszug muss enthalten:
- Landtitel (für Subsistenzwirtschaft, Häuserbau und Renovierung, Landwirtschaft oder Städtebau) und Gebäude/Baustellentitel, die in den Besitz des Halters übergegangen sind.
- Übereinkünfte zur Veräußerung, Vermietung, Untervermietung, Benutzung, Verpfändung, Hypothek, Dienstbarkeit oder zum Austausch von Immobilienobjekten, sowie Gerichtsbeschlüsse und Dienstbarkeitsbeschlüsse
- Anordnungen oder Verträge zur Besitzübertragung und/oder Benutzung von Land, Gebäuden oder Baustellen
- Verträge über die Anpassung von Grundstücksgrenzen, sowie die Vereinigung oder Teilung von Grundstücken
- Verfügungen und Verträge über die Einschränkung der Benutzung von Immobilien
- Aufträge, Anordnungen und Verfügungen des Gerichts zur Beendigung des Eigentumsrechts
- Aufträge und Entscheidungen zur Beendigung des Nutzungsrechts/der Miete von Land, Gebäuden oder Baustellen
- Anordnungen zur teilweisen oder vollständigen Aufgabe von Immobilienbesitz
- Belegdokumente für den Rechtstitel eines Immobilienbesitzes, Einschränkungen dieses Rechtstitels sowie die Erstellung, Übertragung, Veränderung oder Auflösung davon
Der Kataster Armeniens ist öffentlich zugänglich. Prinzipiell ist die Weitergabe vertraulicher Informationen daraus streng verboten (Staatsgeheimnisse).
Die Suche nach Informationen ist erst nach der Zahlung einer staatlichen Gebühr möglich.
Die Dauer der Informationsbeschaffung variiert und muss individuell festgestellt werden.
Grundbuchauszüge Armeniens unterliegen der armenischen Gesetzgebung und dem Datenschutzgesetz.
Suchkriterien:
- Registrationsnummer
- Standort eines Immobilienbesitzes
Ein Grundbuchauszug aus Armeniens kann benutzt werden für:
- Bestätigung eines Rechtstitels
- Informationsgewinn über einen Immobilienbesitz
- Schuldeneintreibung
- Preisanalyse einer Immobilie
- weitere kommerzielle und analytische Zwecke
Außerdem können sie eine beglaubigte Übersetzung ihrer Dokumente auf Deutsch oder in jede beliebige Fremdsprache beantragen.
Kurierdienstleistungen werden gesondert nach Tarifen des Kurierdienstes berechnet und in Rechnung gestellt.
Apostille aus Armenien
Armenien ist dem Haager Übereinkommen von 1961 zur Befreiung ausländischer öffentlicher Urkunden von der Legalisation am 19. November 1993 beigetreten. Deshalb unterliegen alle in Armenien ausgestellten Dokumente dem vereinfachten Legalisierungsverfahren - der Apostillierung.
| Dienstleistung | Preis mit MwSt. 19% | Preis ohne MwSt. |
|---|---|---|
| Preis für einen elektronischen Grundbuchauszug aus Armenien | ab 119,00 € | ab 100,00 € |
| Preis für die Übersetzung eines Grundbuchauszugs aus Armenien | ab 41,65 € | ab 35,00 € |
| Preis für einen Grundbuchauszug aus Armenien mit Apostille ohne internationalen Versand | ab 238,00 € | ab 200,00 € |
