Grundbuchauszüge aus Vietnam

Wir bieten Grundbuchauszüge Vietnams mit Übersetzung ins Deutsche und Legalisation.

Informationen über Immobilien in Vietnam werden im Grundbuch gespeichert. Es befindet sich jedoch aktuell noch in der Entwicklung und die darin enthaltenen Informationen über einige Objekte können fehlerhaft sein.

Das Grundbuch wird von der allgemeinen Abteilung für Landverwaltung geführt und gehört zum Umweltministerium. Sie wurde 1904 von der Regierung gegründet und ersetzt die vorher dagewesene Abteilung sowie die nationale Kartographie- und Topographiebehörde.

Aufgaben der Abteilung:

• Entwicklung einer nachhaltigen Landnutzungspolitik
• Verwaltung von Immobilienkataster und Grundbuch
• Kartographie
• Topographische Arbeiten
• Landregistration
• Landinspektionen
• Verwaltung von relevanten Statistiken

Das Landinformationszentrum bei der allgemeinen Abteilung für Landverwaltung bietet administrative Dienste wie beispielsweise die Bereitstellung von Auszügen aus dem Grundbuch.
Nach dem Grundgesetz von 2015 sind Immobilien definiert als: Grundstücke, Gebäude, Gebäude in Verbindung mit Grundstücken, anderes mit Grundstücken verbundenes Eigentum.

Dokumente zur Bestätigung von Eigentumsrechten und Nutzungsrechten werden vom Komitee für Städte und Gemeinden ausgestellt.

Ein Auszug aus dem Register enthält alle grundlegenden Informationen über eine Immobilie und damit verbundene Rechte. Ein Auszug besteht aus zwei Hauptblöcken:

• Feste Informationen
• Variable Informationen

Ein Auszug aus dem Grundbuch Vietnams kann benutzt werden für:

• Bestätigung eines Rechtstitels
• Informationsgewinn über einen Immobilienbesitz
• Schuldeneintreibung
• Preisanalyse einer Immobilie
• weitere kommerzielle und analytische Zwecke

*manche Daten sind nicht oder nur gegen Zahlung einer Gebühr erhältlich.

Die Dauer der Informationsbeschaffung variiert und muss individuell festgestellt werden

Auszüge aus dem Grundbuch Vietnams unterliegen der vietnamesischen Gesetzgebung und dem Datenschutzgesetz.

Außerdem können sie eine beglaubigte Übersetzung ihrer Dokumente auf Deutsch oder in jede beliebige Fremdsprache beantragen.

Legalisation von Auszügen aus Vietnam

Vietnam ist nicht Teil des Haager Übereinkommens von 1961 zur Befreiung ausländischer öffentlicher Urkunden von der Legalisation. Deshalb bedürfen alle Dokumente aus Vietnam einer konsularischen Legalisation, bevor sie in anderen Ländern anerkannt werden.